摘要：民昊警惕市民—新房裝修最好做白蟻預防工作，這樣才能達到有效防止白蟻入侵——東莞市市民文女士熱線報料：我在南城宏圖路一樓盤買了一套商品房。近日準備進行裝修時，物管公司告知，必須先辦理裝修白蟻防治手續，才能拿到裝修批準證書，否則就不能進場裝修。

記者調查：文女士說，物業在樓道貼出了通知，要求業主裝修前，先去物業管理處辦理白蟻防治手續，才能拿到裝修批準證書，否則就不能進場裝修。”文女士說，樓盤物業公司給出兩種方案：一是業主自己找有資質的白蟻防治公司辦理，向物業提交該公司資質證明；另外一種則是選擇與物業公司合作的白蟻防治公司。

“物業公司給出的報價是每平方米/6元的白蟻防治費。這簡直就是霸王條款。”文女士說。

在該小區的楊先生告訴記者，他也遇到過這種情況。“不辦理，就不讓裝修隊進場。”楊先生說，自己購買的商品房有100多平方米，按照物業公司的要求，他交了600多元白蟻防治費。

楊先生后來還專門找人了解過，“這個白蟻防治費根本不該由我們業主來出，沒有任何規定，要求新房裝修前一定要辦理白蟻防治。”

開發商回應：昨日，記者來到某樓盤樓盤物業管理處，工作人員表示物業經理在開會。隨后，記者電話聯系上樓盤開發商東莞市億兆地產相關負責人。

該負責人表示，物業方面要求業主裝修時辦白蟻防治，是為了業主自身好。“我們提供了相關的白蟻防治公司供業主選擇，業主也可自主選擇有資質的公司，但需提供該公司的相關證明復印件。”該負責人說，雖然樓房在建設過程中已進行過白蟻防治，但業主裝修時會用很多木質材料，易引發白蟻災害。

該負責人還介紹，稱曾經有小區業主因未做白蟻防治，過了兩三年發生蟻害，影響到小區其他住戶。 “到頭來，小區住戶又來責怪我們物管公司當初不把關。白蟻防治屬于業主自愿的事，我們也沒有強行要求業主一定要辦理，但為了整棟樓的白蟻防治，希望每個業主都配合工作，主動辦理白蟻防治。”該負責人表示，將和物業公司溝通，給業主一個合理的解釋。

白蟻防治協會回應:隨后，記者又致電東莞市白蟻防治協會。工作人員說：“業主裝修時，并沒有規定要求一定要辦理白蟻防治，是否進行白蟻防治，業主可自行決定。”

同時，該工作人員表示，雖然房屋建筑在土建時已經做了白蟻防治，但還是建議業主在進行裝修時再進行一次白蟻防治。“像壁柜、墻裙、地板、吊頂等部位以及組合家具仍普遍使用木材或木材制品。此外，房屋在裝修過程中也可能破壞原有建筑已筑成的防護層。”

白蟻喜歡在潮濕陰暗的地方生活，東莞常年多雨的天氣非常適合其生存；而因其食木，木質裝修也最容易成為其聚居地， “一家出現白蟻，一棟樓就都有了危險，所以這個防治工作建議大家都做。”

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